중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청 대상과 절차
현재 세계적인 팬데믹 상황과 경제 어려움으로 인해 집값은 하락하였지만, 갓 취업한 사회 초년생들에게는 여전히 주거비 부담이 큰 문제입니다.
특히 대학을 졸업하고 바로 취업한 경우 학자금 등 부담이 많아 어려움을 겪고 있는데, 이러한 상황에서 중소기업 취업 청년들을 위해 마련된 전월세보증금 대출 정책에 대해 알아보도록 하겠습니다.
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 정책을 이용하면 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 최대 2억 원의 전세자금을 1.2%의 저금리로 대출을 받아 전셋집을 얻을 수 있습니다
이번 시간에서는 신청 대상과 순서 그리고 절차를 설명드립니다.
1. 중소기업 취업청년 전월세보증금
정책 소개
중소기업에 취업한 청년들을 위한 주거비 지원 정책으로, 저금리로 전월세 보증금을 대출받을 수 있습니다.
이를 통해 초기 취업생활에 부담스러운 주거비 문제를 완화하고자 합니다.
2. 대출 금리
정책을 통해 제공되는 대출은 매우 유리한 금리로 이용할 수 있습니다:
1.2% 금리로 전월세 보증금 대출을 받을 수 있습니다.
단, 1회 연장 시에는 대출조건을 충족한 경우와 비자발적 퇴사로 인한 휴, 폐업에 따라 다음과 같이 적용됩니다:
1회 연장 시: 1.2% 금리 유지
2회 연장 시부터: 버팀목 전세자금 대출 기본금리로 적용
또한, 자산심사나 부적격자의 경우에는 가산금리가 부과될 수 있습니다.
중소기업 취업 청년 전월세보증대출 안내
대출 대상
중소기업에 취업한 청년들을 위한 주거비 지원 정책으로, 저렴한 이율로 전월세 보증금을 대출받을 수 있는 상품입니다.
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 아래의 조건을 충족하는 대상자들을 위해 제공되는 정책입니다.아래의 조건들을 충족해야 대출 대상이 됩니다.
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)
부부합산 연소득 5천만 원 이하 (외벌이 3천5백만 원 이하)
순자산가액 3억 6천1백만 원 이하의 무주택 세대주
중소기업 또는 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업을 지원받고 있는 자
임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불
민법상 성년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함) ~ 만 34세 이하 세대주 또는 예정자 (병역의무 이행 시 만 39세까지 연장 가능)
세대주 및 세대원 전원이 무주택인 자
자격 조건
대출 신청을 위해 아래의 조건을 충족해야 합니다:
세대주가 대출 접수일 현재 민법상 성년 ~ 만 34세 이하 세대주 또는 예정자
주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미사용자 (대출 취급 기관 내규에 따라 대출 제한 가능)
한국신용 정보원 “신용 정보관리 규약”에서 정하는 신용 정보 및 해제 정보가 없는 경우
대출 취급 기관 내규로 부부에 대한 대출 제한이 없는 경우
공공임대주택에 입주 중이지 않은 경우 (대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 가능)
중소기업 취업자 또는 청년창업자로서 해당 기관의 지원을 받고 있는 경우
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청 시기 및 대상 주택
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 신청하실 때 유의해야 할 시기 및 대상 주택 조건을 알려드립니다.
신청 시기:
임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.
계약 갱신을 하는 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
지원 대상 주택:
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 받기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다.
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 합니다. 주거용 오피스텔의 경우에도 85㎡를 포함합니다.
임차보증금이 2억 원 이하인 주택을 대상으로 합니다.
대출 한도:
대출 한도는 주택의 계약 형태에 따라 다르게 적용됩니다.
신규 계약:
전세 금액의 전액을 대출로 지원합니다. 다만, 한국주택금융공사 일반 전세 자금 보증서의 경우에는 전세 금액의 80%만 가능합니다.
갱신 계약:
전세 금액이 증액된 경우, 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 전액을 대출로 지원합니다. 한국주택금융공사 일반 전세 자금 보증서의 경우에도 전세 금액의 80%만 가능합니다.
대출 금리 및 기간:
기본 이용 기간은 2년으로 설정되며 최대 4회까지 연장 가능합니다.
총 이용 기간은 최대 10년까지 가능합니다.
상환 방법:
만기 일시 상환으로 진행되며, 중도 상환 수수료는 부과되지 않습니다.
중소기업 취업 청년 전세보증금 대출 신청 시기
부동산 대출은 타이밍이 중요합니다.
잔금 지불일과 입주 날짜가 정해져 있기 때문에 신청일을 잘 고려해야 합니다.
특히 중소기업 취업 청년 전세보증금 지원 정책의 경우 신청 시기가 아래와 같이 중요합니다.
주민등록상 전입일 중 가장 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.
계약 갱신의 경우, 갱신 일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.
전월세보증금 지원 정책 상세 내용
| 호당
대출한도 |
1억 원 |
|---|---|
| 소요자금에 대한 대출 비율 | ① 신규 계약: 전세 금액의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)② 갱신계약: 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
(한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%) |
| 담보별
대출한도 |
① 한국주택금융공사 전세 대출 보증: 해당 보증 규정에 따름② 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증: 해당 보증 규정에 따름 |
1. 호당 대출한도: 1억 원
2. 소요자금에 대한 대출 비율:
신규 계약: 전세 금액의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
갱신계약: 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
3. 담보별 대출한도:
한국주택금융공사 전세 대출 보증: 해당 보증 규정에 따름
주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증: 해당 보증 규정에 따름
한 주택당 최대 대출 한도는 1억 원입니다.
신규 계약: 전세 금액의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서라면 80%까지만)
갱신 계약: 갱신 계약을 하여 보증금이 오른 경우에만 가능하며, 증액된 금액 이내 100% 지원합니다.
이용 기간:
기본 이용 기간: 2년
최대 연장 횟수: 4회 연장 가능
총 이용 기간: 최대 10년 가능
상환 방법:
일시 상환: 임대인이 은행에 직접 보증금을 돌려주는 방법과, 임차인에게 주어 임차인이 일시 상환할 수 있습니다.
이상이 전월세보증금 지원 정책의 상세 내용입니다. 이 내용을 기반으로 블로그를 작성하시면 될 것 같습니다.
전월세보증금 지원 정책 신청 방법
전월세보증금 지원 정책에 대한 신청 방법은 아래와 같습니다.
대출 상담 및 기본 서류 구비:
필요한 기본 서류를 구비한 후 은행을 방문하여 상담을 받으세요.
상담을 통해 대출 가능 여부와 대출 조건을 확인할 수 있습니다.
집 구하기:
부동산에 방문하여 중소기업 청년 대출 지원 가능한 집을 보여달라고 요청하세요.
대출 가능한 주택을 선별하여 선택할 수 있습니다.
대출 신청:
선택한 주소지를 은행에 알려주면, 은행에서 해당 주택이 지원 대상인지 심사를 진행합니다.
심사 결과에 따라 대출 신청이 진행됩니다.
실행 (약정서 작성 및 시행):
대출이 승인되면, 관련 약정서를 작성하고 진행합니다.
지원 내용과 조건에 동의하신 후, 실제 지원 대상 집을 임대인과 계약합니다.
전월세 보증금 지급:
전월세 보증금은 일반적으로 임대인의 통장으로 바로 입금됩니다.
계약 만료 후 보증금을 반환하는 경우, 임대인이 임차인에게 직접 반환하거나 은행을 통해 반환될 수 있습니다.
환급 요청 시 증빙서류 준비:
임차인이 보증금을 선 지불한 경우, 계약 종료 후 임대인에게서 환급을 받을 수 있습니다.
이 경우 환급을 받기 위해 증빙서류를 준비하여 은행에 제출하면, 은행을 통해 환급 받을 수 있습니다.
중소기업 취업 청년 전월세 대출 신청 절차
중소기업 취업 청년 전월세 대출을 신청하는 과정은 다음과 같습니다:
조건 확인:
기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 조건과 기본 정보를 확인합니다.
보증 신청:
주택도시 보증 공사 기금 e든든 또는 은행을 방문하여 대출 신청을 합니다.
HUG 주택도시 보증 공사 자산 심사:
HUG 주택도시 보증 공사에서 자산 정보를 수집하고 심사를 진행합니다.
자산 심사 결과 안내:
신청자에게는 휴대전화 문자메시지로 자산 심사 결과를 발송합니다.
수탁은행 서류 제출 및 추가 심사 진행:
은행 영업점에 필요한 서류를 제출하고 소득 심사와 담보물 심사를 거칩니다.
대출 승인 및 실행:
대출 가능 여부 및 대출한도를 확인한 후 대출이 실행됩니다.
중소기업 취업 청년 전월세 대출 신청 방법 안내
중소기업 취업 청년 전월세 대출을 신청하는 방법은 아래와 같습니다.
온라인 신청
주택도시 보증 공사 기금 e든든 이용:
주택도시 보증 공사 기금 e든든 웹사이트를 방문하여 온라인 신청을 할 수 있습니다.
해당 사이트에서 필요한 정보와 서류를 제출하면서 신청을 진행할 수 있습니다.
주택도시 보증 공사 기금 e든든 바로가기
방문 신청
수탁은행을 방문 신청:
중소기업 취업 청년 전월세 대출을 위해 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행 중 하나의 수탁은행을 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
각 은행의 전화번호를 통해 문의하고 방문 신청을 진행할 수 있습니다.
우리은행: 1599-0800
KB국민은행: 1599-1771
IBK기업은행: 1566-2566
NH농협: 1588-2100
신한은행: 1599-8000
문의
주택도시 보증 공사 콜센터: 1566-9009
또는 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하실 수 있습니다.
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